Получите индивидуальную стратегию
Подберем объекты под ваши цели, рассчитаем инвестиции и не будем надоедать звонками
Боитесь ошибиться с выбором квартиры и потерять деньги?
Анализируем каждый объект по динамике цен, локации, спросу и надёжности застройщика. Отсеиваем варианты без потенциала — показываем только те, где вы реально заработаете
Не понимаете, как выбрать надёжного застройщика?
Проверяем застройщика на 20+ пунктов: суды, финансовая отчётность, история сданных объектов, документы на землю, разрешение на строительство
Переживаете, что пропустите лучшие условия для покупки и переплатите?
Цены растут все выше с каждым днем, пока вы выбираете самостоятельно. Мы найдём объект за 3 дня и зафиксируем лучшие условия для покупки
Мы не зависим от одного застройщика и решим любую вашу проблему, связанную с недвижимостью
Сложности, с которыми сталкивается каждый инвестор
Оставьте заявку
Мы поможем вам разобраться в волнующих вопросах о рынке недвижимости без давления
Мы вышлем полный инвестиционный расчет в течение дня
Оставьте свои данные
Мы вышлем полный инвестиционный расчет в течение дня
Оставьте свои данные
Мы вышлем полный инвестиционный расчет в течение дня
Оставьте свои данные
3,2–3,8 млн ₽
Доход от объекта за год
13-16 % годовых
Доходность аренды в сезон
Доходность аренды
в сезон
4,6 млн ₽
Потенциал роста цены за 1–2 года
20%
Прогноз роста цены за строительство
ЖК «Птица»
Апартаменты в 5 минутах от моря, на первой береговой линии. Рядом — солёное озеро с целебными грязями. Комплекс круглогодичного формата, 5 звезд. Застройщик «Атлант», входит в ТОП-10 Крыма.
Подходит под стратегию дохода и перепродажи с горизонтом 2–3 года.
Срок сдачи: IV кв. 2028
Срок сдачи: IV кв. 2028
Риски: сезонность, конкуренция на западном побережье. При стандартной ипотеке прибыль не покрывает платёж первые 3 года.
от 17,2 млн ₽
PDF-файл
500-650 тыс ₽
Доход от объекта за год
12-15 % годовых
Доходность аренды в сезон
Доходность аренды
в сезон
+1,2-1,7 млн ₽
Потенциал роста цены за 1–2 года
18-25%
Прогноз роста цены за строительство
ЖК «Море»
Апартаменты и квартиры в развивающемся курортном районе рядом с Мойнакским озером. До моря 15–20 минут пешком. Застройщик
ГК «Дом». Формат входа на этапе роста локации с потенциалом перепродажи и дохода от аренды.
Срок сдачи: III кв. 2027
Риски: удалённость от моря, сезонность аренды, зависимость дохода от качества ремонта и управления. Компенсируются ростом района и правильной стратегией сдачи.
от 6,58 млн ₽
PDF-файл
350-700 тыс ₽
Доход от объекта за год
6-11 % годовых
Доходность аренды в сезон
Доходность аренды
в сезон
+1,0-2,1 млн ₽
Потенциал роста цены за 1–2 года
15-30%
Прогноз роста цены за строительство
Недвижимость ГК «ИнтерСтрой»
Курортная н едвижимость ГК «ИнтерСтрой»
Объекты у моря от одного из крупнейших застройщиков Крыма с системным подходом и стабильной сдачей проектов. Формат надёжной инвестиции: сохранение капитала + доход от аренды + умеренный рост стоимости
Риски: сезонность, не премиум-сегмент, более низкая доходность по сравнению с апарт-отелями. Компенсируются надёжностью застройщика и предсказуемой моделью дохода.
от 5,5 млн ₽
PDF-файл
Узнайте, сколько может приносить ваша квартира в Крыму
Не будем названивать. Предоставим бесплатный инвестиционный расчёт топ-объектов Крыма под ваши задачи и бюджет
Крымская недвижимость выросла в 3,5 раза за 4 года
Крым и цены на недвижимость стабильно дорожает быстрее регионов юга, при этом порог входа ниже
- За 4 года рынок вырос в 3,5 раза (с 0,85 до 3,03 млн м²)
- Средняя цена в Крыму — 244 600 ₽/м² (в Сочи — от 350 000 ₽)
- Рост цен на новостройки за 2025 год составил 25%
Средняя стоимость аренды по году такая же как в Сочи
В Крым едут с каждым годом все больше – 6,9 млн туристов в 2025 году (+15% к 2024). Это значит, что спрос на аренду будет только расти.
- Срок окупаемости в курортных зонах – 8-12 лет
- В 2025 году Крым принял 6,9 млн туристов
Государство вкладывает в инфраструктуру 93 млрд ₽ в 2026 году
Государство вкладывает в инфраструктуру Крыма огромные деньги. Дороги, школы и сады, театры, набережные — всё это поднимает стоимость недвижимости рядом.
- На развитие Крыма за 12 лет было направлено около 1,3 трлн₽
- Газификация всего побережья — дома перестают зависеть от привозного газа
Реальный платёжеспособный спрос
Квартиры покупают не перекупщики, а обычные люди. Рынок живой и здоровый.
- Доля ипотечных сделок — 68–70%
- До 90% из них — семейная ипотека
- 80–85% покупателей на ЮБК — иногородние
Уникальная природа и климат
Крым — единственное место в мире, где на небольшом клочке земли встретились сразу три климатические зоны
- 260 солнечных дней в году
- Чистое море – нет больших заводов и рек
- Виды, сравнимые с побережьями Италии, Франции или Испании
Мы – представители покупателя, а не застройщика
Мы – представители покупателя, а не застройщика
Полная проверка застройщика с отчётом
Каждому клиенту предоставляем отчёт – насколько объект чист. Говорим сразу, если видим потенциальные проблемы
Не берём
денег с вас
денег с вас
Вы платите ровно столько, сколько стоит квартира. Мы получаем процент от продаж застройщика
Строим стратегии под ваши цели
Считаем конкретно: инвестиции, переезд, сезонный отдых. Подбираем объекты, которые работают именно под вашу задачу.
Удалённая работа с квартирой под ключ
Показы, документы, ипотека, регистрация — онлайн. Вы получите ключи, даже
не приезжая в Крым.
Сэкономим ваше время и дадим полное понимание о рынке недвижимости в Крыму
Предоставим бесплатный инвестиционный расчёт топ-объектов Крыма под ваши задачи и бюджет
От заявки до сделки в среднем 12 дней
1
Консультация: понимаем вашу задачу
Встречаемся лично или онлайн. Слушаем, что вам нужно: инвестиции, переезд, сезонный отдых или сохранение капитала. Определяем бюджет и цели. Рассказываем, какую недвижимость можно купить в вашем бюджете, показываем районы Крыма, объясняем нюансы.
2
Анализируем рынок и подбираем варианты
Прочёсываем все ЖК Крыма. Сравниваем застройщиков, цены, локации, перспективы. Для удалённых клиентов снимаем подробное видео: квартира, вид из окна, двор, подъезд. Рассказываем без прикрас о плюсах, минусах и неочевидных вещах, которые вы сами не заметите. Вы получаете 3–5 объектов, реально подходящих под вашу задачу.
3
Составляем финансовую модель
Считаем рост стоимости, арендную доходность, ипотечную нагрузку, налоги. Если нужна ипотека — подбираем банк с реальной ставкой, собираем документы, добиваемся одобрения за вас.
4
Бронируем квартиру и фиксируем цену
Бронируем объект у застройщика. Вносите предварительный платёж, застройщик фиксирует цену за квадратный метр и снимает квартиру с продажи. Пока вы думаете, цена не вырастет, а объект не уйдёт другому
5
Сопровождаем вас на всех этапах сделки
Проверяем застройщика: документы, суды, долги, репутация. Самостоятельно собираем все бумаги. Вы вносите деньги на эскроу-счет в банке — застройщик не имеет к ним доступа до регистрации сделки. Контролируем регистрацию и присутствуем при подписании акта приёма-передачи
6
Контролируем строительство
Следим за стройкой, выезжаем на объект, снимаем видео процесса. Когда дом готов — принимаем квартиру: проверяем по чек-листу, находим недостатки, добиваемся устранения
7
Продолжаем дружить после покупки
Остаемся с вами на связи и отвечаем в течение 30 минут. Информируем о ходе строительства, росте цен на вашу недвижимость, подсказываем, когда выгодно продать. Поможем с ремонтом — порекомендуем проверенную бригаду или сделаем все сами и найдем арендодателей под сдачу
Этапы работ
Надежда Лысенко
Руководитель агенства
12 лет работаем так, чтобы клиент не пожалел
Наша задача – это сопровождение и защита интересов покупателей новостроек Крыма. Мы не зависим от застройщиков в отличие от их отделов продаж, поэтому продаем не квадратные метры, а доходность и ликвидность
2014
Открылись в Белгороде и за 3 года стали топ-компанией по вторичному рынку и №1 по ипотеке от Сбера
Открылись в Белгороде и за 3 года стали топ-компанией по вторичному рынку и №1
по ипотеке от Сбера
2024
Научились работать в условиях высоких рисков. За год помогли 120+ клиентам выгодно купить объект, когда рынок был непредсказуем
2025
Вышли в Крым с теми же стандартами: честность, проверка, сопровождение до ключа и защита покупателя
2500+
Сделок провели за все время
10 млрд₽+
Помогли заработать нашим клиентам
Подберем подходящую квартиру под ваш бюджет
Ответьте на 4 вопроса и мы сможем отобрать лучшие варианты, о покупке которых вы не будете жалеть
Отвечаем на вопросы, которые мучают многих инвесторов
Мы работаем по стандартной модели: комиссию платит застройщик за то, что мы приводим клиента. Для вас цена квартиры ровно та же, что и при прямой покупке. Разница только в том, что мы проверяем объект, юриста и застройщика, а вы не бегаете по банкам и не нервничаете
Найти квартиру может каждый. А вот не ошибиться — уже сложнее. Мы видим то, чего нет в объявлениях: где застройщик срывал сроки, у каких ЖК проблемы с документами, в каких районах цены завышены. Плюс экономим вам 100–150 часов времени. Наши услуги бесплатны, а нервы — нет.
Поэтому мы и нужны. Подбираем только ликвидные объекты — те, которые растут в цене и которые легко продать или сдать. Показываем инвестиционный прогноз: рост цен в Крыму за 2025 год составил 17–25%, и тренд сохраняется. Если объект сомнительный — скажем об этом честно
Мы проводим сквозную проверку: учредители, суды, финансовая отчётность, история сданных объектов. Смотрим, где застройщик халтурил раньше и не в долгах ли он. Предоставляем вам отчёт. Если находим риски — говорим об этом сразу.
90% наших клиентов покупают дистанционно. Проводим онлайн-показы (квартира, вид из окна, двор, подъезд), собираем документы, сопровождаем ипотеку, регистрируем сделку электронно. Вы получаете ключи, даже не прилетая в Крым. После покупки контролируем стройку и присылаем видеоотчёты
Мы не зависим от одного застройщика и комиссия везде одинаковая. Нам нет смысла продавать конкретный ЖК — мы зарабатываем на результате, а не на том, кого порекомендовали. Нам важнее, чтобы вы через годы не жалели о выборе и советовали нас друзьям
В среднем от заявки до договора — 12 дней. Дальше стройка идёт своим чередом, а мы за ней следим. Ваше участие минимально: встретиться онлайн, подписать документы и ждать ключей. Всё остальное делаем мы
Крым сегодня — единственный растущий южный рынок. Сочи уже перегрет, цены там застыли. В Крыму за 2025 год новостройки подорожали на 17–25%, туристический поток вырос на 15%, государство уже вложило 1,3 трлн рублей в инфраструктуру. Здесь ещё есть куда расти.
